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地下车库停着新能源车杭州有物业要求每周都要消防拉练

发布时间：2024-11-18 13:34:42

　　绿城物业　充电桩成为保安巡查的重点
　　一旦发现问题就贴上封条
　　位于莫干山路的中交财富大厦为商住综合体，距离大悦城挺近，大厦里住了500多户人家，地下一二层也设置了800多个车位。

　　楼盘开发时，这里的业主享受买车位送充电桩的优惠，因此车库里新能源车车位约有五分之二。

　　这里的物业是怎么管理的？负责大厦物业的是绿城服务，保安队长叫李鹏，34岁。

　　加了他微信的业主都发现，李鹏每天微信步数都在2万步以上。

　　李队长介绍，他们对消防培训非常重视，要求保安每周进行至少一次消防拉练，并考核管理人员对消防设备、对应急规范流程的熟悉程度，每个月至少一次消防应急演练。

　　地下车库要求每小时巡查一次，监控室里的值班人员，要求每30分钟至少查看一遍上百个温控摄像头的记录。

　　这里的地下车库常备两种灭火器，干粉和水基型。

　　如果有新能源车车位着火，物业要第一时间报119，在消防员赶到前，一组用水基灭火器扑火，另一组人紧急联系失火车辆车主，并通知其他车辆车主移车。

　　李队长介绍，日常巡查中他们还要对三百多个充电桩进行安全检查。

　　如漏电保护器是否正常、充电端有无短路灼烧迹象、电缆有没有破损、充电桩外观是否完好、线管有无腐蚀，接线点是否松动等。

　　一旦发现问题，要求第一时间联系业主，并贴上“暂停使用”封条，直到彻底排除安全隐患。

　　杭州车主要装充电桩

　　具体需要哪些条件？
　　目前，杭州的小区地下车库要安装新能源充电桩，具体流程是什么？
　　郑朝杰介绍，首先，业主要向充电桩品牌方申请安装需求，还要向地方的国家电网申请充电桩线路。

　　电网会出具一份施工许可表格，业主到物业请求车位勘察。

　　物业工程人员会到业主名下的车位，勘验现场情况，是否满足安装充电桩的条件。

　　首先确认车位的产权，如与申请人不符，需要进一步征得产权人的意见，才能决定是否允许安装。

　　其次，要根据小区的电容量来决定是否能安装，如一些老小区电容量不够，就不能安装充电桩。

　　第三，安装电桩的车位，如果影响到其他车位的停放，也不能批准安装。

　　所有条件符合，物业会在电网的施工许可表格上盖章确认，电网会派专业电工上门为业主单独安装电表，为充电桩规划安装主线缆。品牌方上门，从电表拉线到业主的车位安装充电桩。