半价买车位，挡住别墅地下室门！浙江2名业主吵翻了…

发布时间：2020-06-22 10:15:40

停车费蹭蹭蹭地上涨，买了房，如果打算长住，再买一个心仪的车位，

妥妥的“刚需”！

网友@动漫ll 在宁波一论坛发帖，希望网友出个主意。社区里遇到一件停车位纠纷事件，车主、别墅主、开发商三方谁都不愿让步。

某一次新小区，交付二年左右。某高层业主(简称车主)，在房产商手中，半价购得一个车位，市价8万元，车主花了4万。房产商口头告知该此车位有瑕疵。

车位紧挨着别墅地下室门口，别墅业主(简称别墅主)开始装修，许多材料从地下室进门比较方便，但车位被王先生的车占着，十分不方便，于是毛先生向物业、房产商交涉。

房产商找到车主，请他调换一个车位，但差价必须补齐，车主不高兴了。这是你们的差错，遂不同意。或者免费调换到市价8万元的车位上，但房产商不同意，就这样几个来回耗着。

房产商和物业和车主商量，别墅装修期间，请你把车停在另外一个车位上。但车主不肯。别墅主的装修就这样耽搁了，装修公司提出要别墅主赔偿误时费，别墅主心急如焚，请居委会出面协调。

车主、别墅主、房产商、居委会，四方座谈。房产商的方案，考虑到多次来回折腾，为安抚车主，同意免费给车主调换车位，并补偿给车主1.5万元，但此时车主气盛，坚持要赔偿3万元，谈崩了！

（看到这里，你们是不是觉得奇怪？明明受损失的是别墅主，开发商为什么要赔钱给车主？还有内情。）

次日居委会邀请人民调解员介入，上门做车主的思想工作，车主同意松口，愿意退一步，但底线为除免费调换车位外，另再赔偿2万元。

调解员招集毛先生、房产商进行协调，但此时，房产商代表反悔了。他说，公司领导推翻了原方案，新的方案是：同意车主调换车位，差价4万元，公司䃼贴2万元，车主还需掏2万元，另外不再赔偿。车主极其不爽，房产商代表说，当初你不同意，我也没办法，并暗示可以走法律途径解决！

帖子发出后，一大堆东论网友发的回帖，都在谴责车主。

要这几万块能发大财吗? 

邻里间多点方便难道不好吗?

白换个好车位，还得1. 5万，偏要与人“旮旯”，与已“麻烦”，车主情商偏负。

另外，也有一批网友质疑，这种车位是怎么做出产权的？

开发商怎么连人家门口位置都在卖。

这时，“反转帝”登场了！

网友@00007x自称同小区的业主，了解一些真相！

真实情况是这样的：

1、先有车位后有门。审核通过后，开发商才开始砸门出来的，一开始是一面白墙。

2、这个车位开发商一开始给别墅业主保留了1年之久，其他人这个时间段内不能购买。并且后来为别墅业主打对折，直到别墅业主签署了放弃购买协议，开发商才开放卖给其他业主。

3、别墅业主并没有配套的免费车位，他也要在地下车库买车位才能有车位停，但他就是没有买这个半价车位。

4、车主家离这个车位很近，如果换车位，近的位置都被卖光了，只能换非常远的车位了，很不方便。

5，别墅业主装修不打招呼在这个车位堆建筑材料，一放放半个月，车主跟物业交涉，物业不作为。

6、车主和开发商的交涉结果是补齐4万差价，换很远的车位，所以车主没同意。

7、产权证做出来的车位。

“”反转帝”的发言出来，回帖明显转向。

大家感叹，车主，你受委屈了。

目前几方都相持不下，谈判陷入僵局。

但最心急的还是别墅主，事情最终需要一个解决办法。

如果你是调节员，你会给出什么建议？

来源：东方热线（ID：nbcnool） 作者： 编辑：马国平