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杭州机场轨道快线这16个“准地铁盘”请收好!

发布时间:2021-11-25 09:45:03

都市快报讯 上周,机场轨道快线新车惊艳亮相。

建设进展也同步披露,苕溪站、阿里巴巴站等7座车站及7座风井,已完成主体结构施工,8座车站正进行正进行主体结构施工,计划2022年亚运会前建成。

机场轨道快线从余杭区苕溪站至萧山区靖江站,全长59公里,设站15座。

不过,在列车显示屏里,赫然出现了17个站点。

多出来的两个站点中,池塘庙·新麦桥站为预留新风路风井;而五联站,原来叫做文三西路3号风井,这两个站尚未确定是否成为正式站点,最终以相关部门批复为准。

机场轨道快线预计明年亚运会前通车,我们不完全统计了沿线16个“准地铁房”及其参考价,供广大购房者置业参考。

目前,机场快线沿线新房中,能称得上是地铁盘的只有三个。

杭州富力中心

一个是位于未来科技城的杭州富力中心。

项目距离5号线葛巷站、在建机场快线创景路站这两个站点都不远。从楼盘走到机场快线站点大约700米左右。

项目在建实景图 许晖 摄于2021年2月

未来科技城板块的热度高居不下。近期,虽然附近二手房价格有所下降,但新房限价3.6万/方左右,在很多购房者看起来,仍具性价比。

前不久,未来科技城新房金成祥新汀云上府最后一批房源,吸引了3000多组报名,最终触发社保排序,无房家庭需106个月社保才能入围。同时楼盘中签率低于10%,需要限售5年。

和普通的住宅小区不一样,杭州富力中心是一个集高层和超高层住宅、商业、公寓、酒店、写字楼为一体的综合体项目,小区体量近50万方。

楼盘最早开盘是在2019年底,至今已经近2年。项目预计最快12月加推200多套高层,均价36100元/方,户型面积涵盖127-164方。

制表 许晖

钱江新城二期新盘

滨江和融信合作打造

第二个滨江&融信合作开发的住宅项目,位于钱江新城二期板块,距机场快线和9号线的换乘站御道站(在建)约600米。

2021年5月7日,杭州滨璞企业管理有限公司(滨江&融信)以总价808506万元竞得江湾新城地块,成交楼面价44938元/方,溢价率29.9%,自持比例17%。

项目的案名尚未出炉,但楼盘规划已经公示了。从规划图上看,小区规划有室外泳池,规划19幢高层住宅,其中2幢为公租房,3幢为自持楼幢。

项目规划图

未来,地块所建商品房限价67500元/方(含装修)。

滨望雅庭

萧山科技城的地铁盘

最后一个滨望雅庭位于萧山科技城板块,也是由滨江和融信联合拿地的。

2021年5月7日,融信&滨江以总价248094万元拿下该地块,成交楼面价19474元/方,自持7%。

项目由融信操盘,与机场快线萧山科技园站步行距离1公里左右。

根据规划,项目共建设11幢高层,总户数约827套。其中1幢自持,2幢为公租房,还设置了部分沿街商业。地块所建商品房限价28500元/方(含装修)。

目前萧山科技城板块内,还有一个在售新盘是仁恒和香港置地开发的江澜湾,房价也是28500元/方。项目面朝钱塘江,是江景房,但离地铁较远,步行至机场快线萧山科技城站,步行距离在1.7公里以上。

来源:都市快报 作者:见习记者 许晖  编辑:虞舜

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