杭州小伙花20多万买了个车位，车停进去那一瞬间，傻眼了…

发布时间：2020-09-02 10:57:32

一想到小区地下的停车位，杭州的潘先生就连连叹气。买房子买车位，这本来是一件开心的大喜事，却不曾想因为这个车位，平添了无数奔走、劳累和烦恼！

前两天，潘先生在开吧杭帮侠板块求助：自己的新房子买在未来科技城的华夏四季小区，买房时一起买了地下停车位。结果，开发商交付的停车位却和合同里的不一样，到手的这个车位小到根本停不下自己的车子！

停车位图片 由潘先生提供

潘先生说：“交付时才发现，车子根本停不进去！甚至这个车位连长方形都不算，四个角有锐角有钝角！分明是个不规则图形！现在的车位哪有这个样子的！”

气愤之余，潘先生准备找开发商讨个说法，却只在售楼现场找到一个楼盘销售员，销售员用一句“有问题你就去打官司”把潘先生怼了回去！

带着一肚子的怒气，潘先生咨询了余杭区交警部门，他实在捉摸不透，这么一个奇形怪状的车位是怎么设计出来的。而结果令他大吃一惊：这个车位根本不符合最初在交警部门的备案，甚至都没有通过正式审批，开发商为了方便出手，私自更改了图纸。

潘先生说，“因为不符合规定，所以开发商被要求按照交警的设计整改！结果我的车子就更停不下了！交警很明确的告知我，最初设计时，这就是一个微型车位，按照0.7的配比设计，它的长度只有5米3，正常的车位应该有6米。专门是用来停放像smart或者两厢车等小车的。但是开发商并没有告知我这一点！就当作一个正常车位卖给我！”

紧接着，潘先生分别查阅了国家停车位设置标准和浙江省停车位设置标准。根据潘先生车子的尺寸（5.02米*1.805米），按照国标，停车位应该达到5*2.2米；省标应该达到6*2.5米。而潘先生的车位是5.3*2.4米。正好介于国标省标之间。

也就是说，潘先生买的车位符合国标而不符合浙江省标。

当国标和省标冲突时，应该采纳哪一项呢？杭帮侠律师王旭阳说：一般适用浙江标准。国家的标准是最宽松的限制，地方落实政策时应该因地制宜。

记者联系了开发商——浙江康誉置业有限公司。得到的回答让人意外：“已经与交警部门和工商部门现场协调过了，没有什么好跟您沟通的了。”随后，电话被挂断。

听到这样的答复，潘先生却并不奇怪。因为他自己联系开发商时，他们的态度更加傲慢。无奈之下，他正在搜集证据准备诉诸法律。

领先早高峰节目播出了潘先生的遭遇，吧友们各抒己见。

对此案件，杭帮侠律师张佳嘉提醒：

车位首先应该具备停车的功能。微型车位会限制一般车辆停进去，开发商在销售时有义务告知消费者这是微型车位，没有明确告知是侵犯了消费者的知情权。如果签订合同时只是说这个车位可以停车就卖给消费者，起诉时可以要求解除合同、退款并支付利息。

来源：杭州交通918 作者：记者：真圆 编辑：马国平