不买不让进？杭州一小区业主群“炸”锅：太不合理！

发布时间：2023-12-11 10:24:14

新房交付不久，业主还没入住却直言“有家难回”？

近日，史女士通过杭州交通91.8的官方客户端“开吧”爆料：“刚买的新房还没入住，得知小区车位只售不租！没买车位的业主，车辆不能停在小区地库…有家不能回！”

新房交付！业主：有家难回？

2021年，史女士在杭州市临平区新城英冠香悦和鸣府小区购买了一套房产，花费200多万元，新房在今年（2023年）6月底交付。11月底，当她准备入驻新家时，收到了一则物业管家发来的通知，史女士说：“目前物业不对外出租小区的地下车位，对于我们这种没买车位的业主来说，车辆将无法进入地下车库…和物业沟通过，解决方案是劝我们去买车位。一个车位大概30多万，买房花费了很多钱，我个人来说经济上无法承担。当初买房的时候，并未告知会出现这种情况，现在是强迫我们业主买车位！”

（史女士与物业管家聊天截图）

胡先生也是该小区的业主，他表示，目前因此事维权的小区业主们约有100余位。

“我们小区周边是没有设置道路临时公共停车位的，小区内也没有地面停车位，最近的停车场直线距离在500米左右。物业告诉我们目前地下车库的产权属于开发商，没买车位的业主无权使用！小区地下车库在建设时，有没有按照法律，预留人防车位的配比呢？”胡先生说。

（该小区地下车库实拍 图片由史女士提供）

杭帮侠记者了解到，地下车位一般分为产权车位和人防车位。采访中，胡先生提及的“人防车位”是指利用人防工程而设置，平时可用于临时停车的车位。其建设既不是开发商的土地，也不是全体业主共同共有的道路或场所。

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来源：杭州交通918（hzfm918） 作者：记者：韩帅 编辑：马国平