女子买房时被强制要求购买一个自行车车位，到手后傻眼了：只能停下半辆车

发布时间：2020-06-02 09:35:23

你是吃可爱长大的吗？是现在形容可爱的流行语。可爱很多时候都与“小”挂上钩，所有可爱的小生物或小物件让人心都融化了。

可是也并不是所有的可爱，都会令人高兴。

杭州的翁女士就遭遇了一件，因为“可爱”而引发的纠纷。

之前翁女士在嘉兴买了一套房子，当时被强制要求购买车位，不是汽车车位，而是自行车车位。

拿到手后发现，车位实在是小得可笑，不足以停一辆自行车。翁女士：我第一个观感就是比较惊讶，因为这是我人生当中，第一次碰到这么迷你的，可爱的车位。

那么，这个自行车位到底有多小呢？

从画面可以看到，电动车停在车位上，露出大半个车身。

在嘉兴海盐金洲海尚楼盘的地下一层，眼前这个大约一平方米的自行车位，比比皆是。

翁女士：它都没有实际的用途，不足以停下一辆自行车的位置，你们也可以看到，在那个田字格的方块里面，它最多只能停半辆自行车。

那么，翁女士是如何购买到这样一个不适用的车位呢？

购房“绑定”车位

2018年5月，翁女士买下了金洲海尚楼盘一套房子，去年年底交付。与此同时，她被要求签下一份自行车位的租赁合同。

翁女士：之前买房的时候，销售人员是这样跟我们说的，因为当时要买房，需要绑定自行车位。然后等到交付的时候一看，就看到了这个“可爱”的田字格。

租下这个车位，翁女士花了6千元。

不过，合同上没有标明面积和单价，只写道，租期一年，期满后，业主可以永久无偿租赁占有使用。

翁女士：我是对于开发商比较信任，包括我签合同，我都是没有看的，所以我也没去了解过（细节）。

但是这样的“迷你车位”，翁女士显然没有预料到。

这些自行车位，为什么会长得如此模样？

记者电话联系上了开发商，工作人员表示不接受采访。

规划部门：符合设计规划

那么，金洲海尚楼盘当初的非机动车停车位，又是如何规划的？是否符合标准呢？

记者来到了海盐县自然资源和规划局。

海盐县自然资源和规划局工作人员：竣工验收通过的，我们当时给它规划的条件，它是通过的，总面积它是达到的。

据了解，金洲海尚楼盘的非机动车停车位面积，是6100多平方米，符合设计规划。

作为规划部门，主要看总面积是否达标。至于每个车位怎么划，划多大，是开发商的自主行为。

规划部门同时表示，按照现行的国家民用建筑工程设计标准，自行车车位的面积，在1.8平方米左右，最小不得低于1.5平方米。

翁女士：变相抬高房价

既然有规定，开发商为什么要划成如此迷你的样子呢？

翁女士提出了自己的观点。

翁女士：他们开发商的行为，想隔成这么多，可能售卖的总价会提升上去吧，我觉得都是一种变相地抬高房价。

据了解，金洲海尚楼盘的备案价，是1万2千元左右。翁女士这套房子的售价，确实没有超过备案价。

如果算上自行车位的所谓租金，相当于提高了总价。

翁女士事后还发现，有同样经历的业主，至少有160多位。她的花费，并不是最贵的。

翁女士：这个（车位）价格也是参差不齐的，据我了解，最低的好像是2千元钱，高一点的有2万多。

律师：可以要求退费

对于开发商的行为是否涉嫌变相抬高房价，记者也将情况反馈给了海盐县住建局。

对于翁女士和其他业主的遭遇，律师表示，业主可以要求解除协议，并退费。目前，双方正在协商中。

来源：杭州网 作者： 编辑：虞舜