杭州业主：不买不让进？后续来了

发布时间：2023-12-13 09:27:28

杭帮侠律师建议

针对目前的情况，“杭帮侠”律师王洋表示：“根据浙江省住房和城乡建设厅颁布的《城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建标准》3.0.14住宅及公共办公楼建筑工程配建停车泊位数的10%应设置为公共泊位。公共泊位可设置于地面或地下，但须单独划定区域并予以区分。按照上述规定要求，小区公共泊位应不少于132个。现开发商回复称，提供了地面临时停车位供业主使用。实际上，地面临停车位仅有20余个，远低于浙江省住房和城乡建设厅的规定。”

王洋补充说：“人防车位所有权归属国家，使用权归投资者所有，符合《民法典》中用益物权的法律特征。如果有证据证明人防车位的建设成本已经列入小区商品房建设成本，那么业主才是人防车位的实际投资者，享有人防车位的使用权，开发商是无权转让的。”

开吧吧友热议

12月12日中午，该事件在杭州交通91.8的栏目《我的汽车有话说》播出，引起众多吧友的关注。

后续“杭帮侠”记者

将会把问题反馈给相关管理部

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来源：杭州交通918《我的汽车有话说》 作者：记者：韩帅 编辑：马国平