小伙凌晨从十楼群租房坠落，砸扁楼下停着的沃尔沃！他的卧室竟是这样改造而成……

发布时间：2020-06-16 15:03:09

“广发租房”表示，

阳台隔房间与原房东商议过

小亮所租的房子是广发房地产经纪公司出租的，按规定阳台不能作为卧室。

对于坠楼事件以及群租房安全隐患问题，记者联系了二房东宁波广发房地产经纪公司，相关负责人表示，承租人坠楼具体原因现在还不好确定。因此对于家属方提出赔偿要求，“作为公司需要法律依据，需要根据司法程序，法院判决来处理或赔偿。”

为什么将阳台隔为卧室，作为专业租房公司难道不知道是违规的吗？广发房地产经纪公司相关负责人表示，这和原房东商量过，因为房东对租金有要求，经纪公司利润空间小甚至亏本，所以就在客厅阳台多隔出了一间房。

租房公司人员表示，承租人是成年人，这房子也是他本人选定租下来的。这样隔房几年前就已经如此，也没有哪个部门来指出问题，之前也没有监管部门叫他们整改，所以就一直这样作为出租房。

坠落之处。

阳台房间涉违规，已被拆除

记者联系了钟公庙派出所询问此事，派出所相关人员表示6月8日凌晨接到报警后，民警第一时间赶到现场处理救援并联系家属。经初步调查坠楼事件为个人因素，因为当事人还在医院ICU病房，因此具体情况警方还在进一步调查。

广发房地产经纪公司相关人员表示，事发后派出所要求他们将阳台房间拆除，所以他们已拆除阳台房间。

“据我所知，我们公司在万达公寓的其他群租房没有将阳台隔成房间，这户是特殊情况，就是因为租金成本高，所以把阳台也隔成一间房。”他表示以后也不会这样隔了。

《宁波市居住房屋租赁管理若干规定》第十二条规定：“原始设计为餐厅、厨房、卫生间、阳台、过厅、过道、贮藏室、杂物间、地下室、半地下室、架空层、车库、车棚等其他非居住空间的，不得出租供人员居住。”

因此，房东或租房公司将阳台作为卧室是违规的，应承担相关责任受到相应处理。

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来源：宁波晚报（nbwanbao） 作者： 编辑：马国平