女孩江苏昆山买房上海上班 每天高铁通勤50分钟！在杭州，你上班要多长时间？
发布时间：2022-08-25 09:07:29
离工作地点近1公里，月房租需多付142元
杭州的通勤半径为33公里
一个城市通勤的规模边界在哪儿？我们需要引入一个概念：通勤空间半径。
以中心城区为圆心，把90%的通勤人口居住和就业的空间包括在内，我们能画出一个空间的椭圆，椭圆的长轴就是通勤空间半径，这个半径越大，说明城市通勤紧密联系的空间范围越大。
这个通勤半径， 我们也可以把它理解为一座城市的极限半径。
“1小时通勤圈”辐射范围刚好是30公里。这不是政府规划形成的，而是交通出行方式和人的承受能力共同决定的。
我国超大城市和特大城市的平均通勤空间半径都超出了这一数值，这是因为离中心城区近也意味着高房价。不少人选择像候鸟般迁徙，早高峰从市郊到市中心工作，晚高峰再返回市郊。
我国超大城市和特大城市的平均通勤空间半径为38公里和31公里。其中，空间半径最大的是北京，为41公里。据测算，租房居住每距离工作地点近1公里，月房租需多付142元。
杭州的通勤半径为33公里，这与杭州的地理特征有关，杭州城区有西湖，很多建筑限高，导致城市发展是平铺式的，不够紧凑，再加上西湖、钱塘江、西溪湿地等大型生态用地的切割，通勤动线也就比较复杂。相对于杭州的人口规模，通勤空间半径也不算小。
青年职住：居住在外围，就业在中心
买房选址最好不出“圈”
一边是通勤时间，一边是租房价格，就像鱼和熊掌，不可兼得。
在北京、上海、广州、深圳、成都、杭州6个城市中，近80%青年通勤时间在45分钟以内。其中，杭州青年通勤时间在45分钟以内的比重最高，达到86%。杭州青年人群平均通勤距离6.3公里，分别比城市平均水平缩短1.7公里和1.5公里。
受到居住成本和社区环境的影响，65%的青年人群居住在城市中心15公里以外。“15公里圈层”也成为更多年轻人群平衡居住成本与通勤时间的选择。
老话说买房不出“圈”，这个“圈”到底指的是哪个圈？
由于交通技术一直在升级，空间距离不是问题，时间距离才是问题。因此这个圈可以认为是“1小时通勤圈”。当然，前面也说了，1小时是底线。比较合理的情况，应该是尽量买在“45分钟通勤圈”内，你的房子才可以算优质资产。
来源：都市快报 作者：记者 殷军领 培训生 邵婷 编辑：马国平
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