业主拒交停车费，保安每天坐在门口地上……

发布时间：2020-09-23 09:54:14

开发商：转让车位使用权没问题

辖区街道：打算明年成立业委会

嘉汇城市广场的开发商是嘉兴都汇置业有限公司，对于地面车位的归属问题，开发商方面给记者发来了商品房买卖合同的截图，其中“建筑区划内相关物业归属的约定”这个条款中写明， 地上和地下车位都“属于出卖人所有”，“出卖人可以另行出售、附赠或者出租”，开发商一位负责人在电话中还说，按照《物权法》的相关规定，“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”。

所以她认为，开发商把地面车位的使用权转让给业主个人，这种做法应该没有问题，另外住宅区地下车库的车位销售也在进行当中。

嘉兴都汇置业有限公司总经理助理 葛琴：“确实是规划报备的车位，我们都报备过，也都是通过验收合格的，（住宅区地面车位）应该是192个，也不是销售，相当于长期给他们使用（转让期限大概是多久）目前我们还在核算当中，价格在5万左右吧（是定向转让给小区业主吗）对的。”

对于开发商方面给出的解释，杨先生和部分业主表示不能接受，他们希望嘉汇城市广场能尽快成立业委会，选聘另一家物业公司来管理住宅区。

嘉善嘉汇城市广场住宅区业主 杨先生：“（你们很多业主想换掉物业）是（住宅区）全部业主。”

嘉善惠民街道社会事业发展局副局长 沈佩冬：“业委会是可以成立的，北面（住宅区）已经入住百分之八十，南面（商业区）只有百分之二十的入住率，是商住楼，我们为了全体业主的利益，更加均衡一点，我们推迟到明年。”

对于业主和物业目前的纠纷，惠民街道方面表示，他们会向当地住建和规划部门进一步核实情况，到时候街道会组织业主、物业公司和开发商进行调解，争取拿出一个各方都能接受的解决方案。

• 上一页
• 1
• 2
• 3
• 全文阅读

来源：1818黄金眼 作者： 编辑：马国平