杭州业主租了个车位，想换辆车停却被拒绝！物业的回应，网友吵翻了

发布时间：2020-04-22 14:08:52

最近，家住景芳的吧友陈先生求助杭帮侠：在小区内租了个包月车位，最近需要更换车牌，但是却遭到了物业的拒绝，这是怎么回事儿呢？

业主更换车牌登记遭拒

业主陈先生表示，自己在景芳五区小区租了一个车位，用来停放单位车辆。因为不是私人车辆，隔一段时间就需要更换车辆进出小区。

但前几天，当陈先生找到物业更换车牌时，却遭到了拒绝！物业表示，陈先生接下来要开进来的车，只能按照临时车辆来收费。

“车子是单位牌照，换一辆车进小区，原来登记的那辆车就不停了，这也不违反规定，还是使用一个车位，为什么业主连换车牌的自由都没有了呢？”陈先生觉得不能理解。

记者了解到，陈先生居住的景芳五区是96年建设的，小区有些年头了。因为地面车位一直比较紧张，小区内车位属于随到随停，每户人家固定只能包月一辆车。

随后，记者致电景芳五区物业。“现在才四月份，但这已经是陈先生今年第三次更换号牌了！”一提起陈先生，物业杨经理表示：印象深刻！

“我们物业明确规定一年只能更换两次，也在楼道里张贴过公告。但出于服务业主的考虑，我们这次还是同意更换了，最终也决定不按照临时停车来收费。”杨经理说。

更换条件引业主不满

物业答应更换车牌，也不收取临时停车费，问题不是已经解决了吗？但是陈先生介意的似乎还不止这些......他认为：物业的更换条件，实在有些强人所难！

“物业提出的更换条件根本就是给业主设置障碍！以前打个电话就可以帮忙登记的事情，现在却需要本人带着车辆资料当面去物业处登记确认，这不是给业主添麻烦吗？”陈先生说自己上下班时间和物业冲突，亲属又不能代办，这让他很为难。

最后经过协调，物业松口了！杨经理表示：因为物业系统更新，现在只能当面确认签字，但如果陈先生没时间，可以请其亲属带着资料过来办理，物业也会帮其处理，同时劝说陈先生减少更换车牌的次数。

网友看法不一，你怎么看？

物业应该为业主更换车牌吗？更换条件是不是强人所难？在今天杭州交通91.8的《领先早高峰》节目中，吧友们意见不一，有听众觉得，应该帮业主更换！

但也有听众觉得：物业没错！业主要求更换太频繁，当面办理也是对业主负责！

律师提醒

杭帮侠王宗豪律师表示：现在很多小区普遍存在车位容量不够。这种情况下，物业为了管理方便，会出现只认车牌不认人的情况，从管理制度上考虑，有其一定的合理性。

但从法律角度来说，物业根据合同应当服务于业主！如果业主有正当理由，物业还是应该配合业主更换车牌。因为变更登记不会侵犯到其他业主的利益，也不会损害物业利益，无非是为业主服务的角度，多提供一点服务，是应该去做的。

来源：杭州交通918 作者：记者：楚云 编辑：马国平